1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
江東区
67.4万円/㎡
前年比+5.5%
森下町パブリックハイツ
東京都江東区森下五丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩4分
1978年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 48.6㎡の場合
相場
3,184万円
65.5万円/㎡
2,287
2,885
3,483
4,081
AI査定結果
推定相場価格
3,184万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,885万円〜3,483万円
59.4万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
森下町パブリックハイツ
3,580万円（73.7万円/㎡）/ 4階 / 48.6㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 3,580万円 | 73.7万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/06/12 | 3,580万円 | 73.7万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/02/05 | 2,490万円 | 53.2万円 | 2階 | 46.8㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/01/24 | 2,680万円 | 82.7万円 | 4階 | 32.4㎡ | 1DK | 南 |
| 2020/10/21 | 2,780万円 | 62.4万円 | 5階 | 44.55㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は65.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 森下町パブリックハイツ 江東区森下五丁目 | 菊川駅4分 | 3,580万円 | 73.7万円 | 48.6㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2022/02/05 | グレイス深川 江東区猿江一丁目 | 菊川駅8分 | 4,180万円 | 69.2万円 | 60.38㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2022/02/08 | グレイス第2深川 江東区猿江一丁目 | 菊川駅7分 | 4,180万円 | 69.2万円 | 60.38㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2020/09/11 | コンド猿江2号館 江東区猿江一丁目 | 住吉駅5分 | 2,990万円 | 56.5万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2023/02/19 | トダカ深川コーポ 江東区森下四丁目 | 菊川駅5分 | 2,599万円 | 62.6万円 | 41.54㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 72戸 | SRC |
| 2024/12/25 | ヴェラハイツ扇橋 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅10分 | 3,480万円 | 59.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/14 | グランドメゾン扇橋 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅11分 | 2,298万円 | 59.1万円 | 38.88㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | - | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/28 | あづまマンション 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅5分 | 3,680万円 | 63.7万円 | 57.75㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/28 | 錦糸町第2ローヤルコーポ 江東区毛利一丁目 | 住吉駅3分 | 5,290万円 | 88.0万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1981年 | 74戸 | SRC |
| 2020/12/07 | ローズハイツ猿江恩賜公園 江東区毛利二丁目 | 住吉駅2分 | 3,580万円 | 59.9万円 | 59.79㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 52戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、江東区では5.5%上昇しています。
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